Stanovanjski mehur je pomenil, da so se številni Američani, ki so bili nižji na ekonomski lestvici, prvi poskusili ob nakupu stanovanja ob točno napačnem času. Kot so že pisali Smart News, so ljudje v prvih 5 odstotkih dejansko zaslužili z propadom stanovanj, medtem ko je povprečno gospodinjstvo izgubilo 36 odstotkov premoženja. In zdaj, tudi ko se izboljšuje stanovanjski trg, družine, ki jih je prizadel propad, rešijo izterjavo, poroča Urban Inštitut:
Današnje tesno kreditno okolje omejuje hipotekarno posojanje in nesorazmerno vpliva na afroameriška in latinoamerična gospodinjstva. Zato so te skupnosti težje izkoristile nizke cene stanovanj in obrestne mere, ki so sledile zlomu stanovanjskega trga, saj so zamudile pomembno priložnost za izgradnjo bogastva s pomočjo lastništva.
Neto rezultat, pravi Atlantic 's City Lab, je, da je več črnih Američanov prisiljenih od lastnikov stanovanj do najemnikov, kar obrne trend naraščanja črnega lastništva v državi.
Med vožnjo do stanovanjske nesreče leta 2008 je nesorazmerno veliko pretresenih posojil, ki so se pojavila na trgu, izginilo v črna in latinoamerična gospodinjstva - to je pomenilo, da bi več teh družin lahko kupilo hiše, vendar pa so tudi nosile velik del propada. Ko so banke zategnile vajeti, so bili ti isti Američani odrezani od kreditov, v nekaterih primerih pa jim niso mogli refinancirati posojil, pravi Urban Institute.
