Pomislite na obliko doma. Ali gre za tri spalnico, enodružinsko stanovanje z ostanki dvorišča? Mogoče ste to vi, vaš zakonec in vaši otroci ali pa ga morda delite s peščico sostanovalcev. Ali pa se sami, svoje kolo in mačka zataknete v mestni atelje, kjer je najemnina seveda prekleto visoka.
Mogoče bi mikropodstrešnica s skupno kuhinjo in dnevnimi prostori bolje ustrezala vašim potrebam, ali pa ste morda samohranilec, ki bi rad delil stanovanje z drugim staršem. Bodite pri srcu: te možnosti so zunaj in več jih vedno prihaja na trg.
Pokazati, kako se razvija prihodnost stanovanj, da bi lahko prilagodili hitro spreminjajočo se demografijo v Ameriki, nov razstavni prostor v Nacionalnem muzeju za stavbe "Making Room: Housing for a Changing America", raziskuje primere iz resničnega sveta, ki uporabljajo pametne zasnove in globlje razumevanje nezadovoljenih zahtev na stanovanjskem trgu.
Nekoč jedrske družine, ki prevladujejo v Ameriki, danes jedrske družine predstavljajo le 20 odstotkov ameriških gospodinjstev, vendar je večina stanovanjskega fonda še vedno zgrajena glede na to prebivalstvo. Ljudje, ki živijo sami, prazne gnezdilke in večgeneracijske družine, se morajo sami vključiti v prostore, ki jim ne delujejo dobro, in preveč plačajo za privilegij.
"Obstaja toliko več možnosti, vendar ljudje pogosto ne poznajo pravega vprašanja, " pravi Chrysanthe Broikos, kustosinja nove razstave. "Tako pogojeni smo, da mislimo, da je hiša pravi odgovor z glavno spalnico in manjšimi sobami za otroke. Kaj pa, če nimate otrok in bi raje imeli dve polni kopeli in glavne spalnice? Ljudem poskušamo pokazati, da so te možnosti pravzaprav tam. "
Zasidran v celoti opremljenem stanovanju na 1000 kvadratnih metrov je razstavljen več kot dva ducata resničnih primerov skupnosti, projektov in posameznih zgradb, ki v Ameriki obračajo stanovanja.
Na primer vzemite drobne hiške. V zadnjih nekaj letih so bili eden najbolj vročih trendov na področju stanovanj, saj TV-oddaje in spletni dnevniki sami izdelujejo banane za to, kako iznajdljivi ljudje lahko dobijo življenjski prostor velikosti. Community First !, razvoj, ki se nahaja tik zunaj meja mesta Austin, je naslednji logični korak v majhnih hišah. To je celotna vas, ki jo sestavljajo okrogle hiške, namenjene predvsem zatočišču brezdomcev in kronično invalidnih oseb.
Na območju Crystal Cityja v Arlingtonu v Virginiji je tudi WeLive, preurejena pisarna z visokim dvigom. Čeprav ima večina enot od 300 do 800 kvadratnih metrov kuhinje in so popolnoma opremljene, je življenje tu bolj usmerjeno v skupnost. Če imate nedavno presaditev, bodo nedeljske večerje v skupnih kuhinjskih prostorih in tečajih joge v skupnem prostoru tukaj le stvar, s pomočjo katere se boste lahko spoprijateljili in se v svojem novem mestu počutili bolj kot doma.
Ali recimo, da ste samohranilnik, vendar si sami ne morete privoščiti dostojnega prostora in delitev stanovanja s sostanovalcem, ki ni starš, v preteklosti ni dobro delovala. Zdaj lahko uporabite spletno tekmo, kot je CoAbode, storitev posebej za mame samohranilce, ki si želijo olajšati finančne in časovne obremenitve z deljenjem kraja z materjo samohranilko.
In na nasprotnem koncu spektra: "babica pod". Kot majcena hiša, ki je opremljena s funkcijami, kot so talne osvetljene talne obloge, oprijemljive palice in senzorji za spremljanje vitalnih znakov, se lahko te samostojne strukture spustijo nazaj v hrbet dvorišče. Babica ima lahko svojo zasebnost in neodvisnost, toda z družino ali negovalcem blizu roke, če se pojavi potreba.
Broikos je v iskanju primerov, ki jih lahko predstavi na razstavi, vrgla široko mrežo in pravi, da je v fazi prototipa le eden od predstavljenih projektov, MicroPAD v San Franciscu. Izbrani so bili projekti, ki prikazujejo nove ideje za izmenjavo, staranje na mestu, različne interpretacije bivanja v mikro-merilu in nastavljive enote in hiše.
Predpisi o določitvi območja in rabe so že dolgo težava, saj mesta in občine zaradi minimalnih omejitev na kvadratnih posnetkih prepovedujejo preoblikovanje starih skladišč ali tržnih stavb v razvoj podstrešja ali prepovedujejo "bivalne enote", kot so babice in drobci hiše na enodružinskih parcelah. To se začne spreminjati, vendar počasi.
"Zaradi denarja, ki je namenjen za te projekte, so nekatere od teh formul tako zapletene, " pravi Broikos. "Torej kot razvijalec, ko razbiješ formulo in ugotoviš, kako denar teče, je potrebno veliko narediti nekaj drugega. Pomembno je zniževanje predpisov in razumevanje, kako se morajo ti spremeniti, da bi spodbudili različne vrste stanovanj za različne potrebe. "
Nekdanji župan New Yorka Michael Bloomberg se je na primer odpovedal zahtevam zoniranja za prvi mestni razvoj "mikro enote". Portland je v zadnjih dveh desetletjih agresivno spremenil svoje predpise o stanovanjih z dodatki, medtem ko nacionalna podjetja za gradnjo stanovanj, kot so Lennar, Pulte Homes in Ryland, eksperimentirajo s tlorisi, ki bi lahko zajemali več generacij ali ureditev najemnikov.
Eden od načinov je spremeniti način uporabe in gledanja notranjosti prostorov. Po raziskovanju možnosti primerov primerov o tem, kako se spreminja zasnova fizične zgradbe stanovanj, lahko obiskovalci raziskujejo celoten model doma in pokažejo, kako kreativno lahko uporabite notranji prostor tudi v običajnem tlorisu, kjer je prostor vrhunski.
Zasnovan po arhitektu Pierluigi Colombo, je stanovanje napolnjeno s pohištvom in funkcijami, ki maksimizirajo življenjski prostor. Rezultat je stanovanje, ki je več kot le kvadratni posnetek. Motorizirane in premične zvočno odporne stene in ultra tanke posteljice Murphy, ki se vrtijo čez kavč, sta le dve strategiji, ki sta prikazani v razstavnem prostoru vesoljskega modela. Za obiskovalce bodo na razstavi na voljo docenti, ki bodo pomagali pokazati, kako deluje vsak kos.
"Enosobno stanovanje na Manhattnu lahko stane 1, 5 milijona dolarjev, zato ste lahko zelo uspešni in si še vedno ne morete privoščiti zelo velikega prostora, " pravi Ron Barth, ustanovitelj podjetja Resource Furniture, katerega kosi z dvojnim in trikratnim delom razstavni demo doma. Končno mizo, široko dve nogi vzdolž ene stene, je mogoče raztegniti v devet stopenjsko jedilno stojalo, katerega listi so shranjeni v bližnji omari. V kuhinji se namizni kuhinjski predalnik z granitom zniža na višino jedilnika s pritiskom na gumb, pri čemer sploh ni treba ločeno jedilno mizo.
"V današnjem času se več ljudi zanima za trajnost in kolikšni so stroški nepremičnin, smo na trgu videli odprtje, " dodaja Barth. "Ljudje potrebujejo prilagodljivost, da bi dnevna soba lahko postala soba za goste in bila dejansko soba . Te stvari so zunaj in vsako leto jih je več. "
Tehnologija je bil pomemben dejavnik pri pospeševanju tem, ko se gradijo novi, inovativni projekti, ali pa mesta, ki začenjajo odpirati svoje regulacijske knjige, da bi lahko izkoristila netradicionalne projekte.
"Ta trenutek je drugačen kot recimo pred 10 leti, saj je z vso našo tehnologijo danes, z vsemi našimi knjigami in zgoščenkami na telefonih, dejansko lažje živeti v manj prostora, " pravi Broikos. »Ekonomija delitve pomaga ljudem spoznati, da obstaja veliko različnih načinov, kako doseči nekaj, in začnemo gledati, kako tehnologija in ta ekonomija delitve vplivata tudi na izbiro pri gradnji in življenju. To je edinstven trenutek. "
“Making Room: Housing for a Changing America” poteka od 16. septembra 2018 v Nacionalnem muzeju stavb v Washingtonu, DC
